除此之外，涉事方开发的兴源步行街项目，在原规划审批图纸外私自加建两层，新增违建5000平方米，建筑荷载远超设计标准，存在楼栋坍塌重大安全风险。
       房产销售环节同样乱象丛生。涉事楼盘规避商品房预售监管，以“合资建房协议”替换正式商品房买卖合同，变相对外售卖违建房源，所有购房款项仅开具手写白条，全程不开具正规税务发票，刻意隐匿巨额销售收入，涉嫌大额偷税漏税。项目一、二期合计约6万平方米违建房源，略经测算非法获利约4亿元。
       除土地与建房领域违法外，企业负责人还披露涉事人员长期开展高利放贷业务，对外放款约定月息3分，年化利率远超民间借贷司法保护上限。相关主体依托强势地位强迫借款企业、自然人付息，仅汇达时装有限公司负责人便被迫支付高额利息145万余元，多家市场主体因高额不合理债务经营陷入困顿。
       接连发生的土地侵占行为直接重创侨资企业生产经营，汇达时装厂区土地被占、厂房遭违建包围，企业被迫全线停产停业。据法律界人士梳理，涉事主体多项行为分别触碰《土地管理法》《水法》《建筑法》《消防法》《税收征收管理法》等法律法规。非法覆盖国有水利设施可由水利部门责令复原并予以行政处罚；未经审批侵占集体土地、企业出让用地，自然资源主管部门有权依法拆除违建、退还土地并处以罚款，涉案占地面积已达到非法占用土地罪刑事立案标准；无证施工、违规预售、超规划加层由住建部门依法查处；白条隐匿收入逃税线索可移交税务稽查部门立案追缴税款、滞纳金，涉案金额巨大或将移送司法追究逃税刑事责任；经常性高利放贷、暴力强迫付息线索可由公安机关扫黑、经侦部门核查，甄别是否涉嫌非法经营、寻衅滋事等刑事犯罪。
       目前，涉事侨企已整理土地权属证书、地块航拍影像、建房协议、收款白条、利息转账凭证、厂区停产佐证等全套证据，计划分层向涵江区、莆田市自然资源、住建、水利、消防、税务等职能部门实名反映。若属地主管部门处置滞后，将进一步向福建省相关省直主管单位、纪检监察机关递交材料，同步通过国家信访平台、自然资源督察渠道反映问题；民事维权层面，企业预备通过诉讼途径，起诉相关企业与实际控制人，诉求返还被侵占工业用地、拆除全部地上违建，并追索因占地停产产生的经济损失；如遇行政机关怠于履职，将依法提起行政诉讼督促监管落地。
       受访企业相关负责人表示，侨资企业扎根地方投资兴业，本应受法律与政策保护，大规模违法占地建房乱象持续多年，既损害侨商合法权益，也埋下长期公共安全隐患，期盼相关监管部门实地踏勘核查档案，依法拆除全部违法建筑、追缴非法所得，深挖查处监管环节失职渎职行为，厘清违建背后利益链条，让侨资企业早日收回工厂及土地、复工复产。
  
来源：企业资讯

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